泰禾的危机时刻：降速 卖地 加盟仅一年的副总失联

　　泰禾集团（000732.SZ）用人失察，再次陷入风波。

　　昨日有消息称加盟泰禾集团仅一年的副总裁余智晟失联。泰禾方面证实余智晟以处理个人事务为由休假，又称通过权威部门了解，余智晟的事情与泰禾没有联系。

　　资料显示，余智晟2018年加盟泰禾任副总裁，主要负责广深区域地产业务及“泰禾+”板块的外联事务。今年1月，泰禾集团品牌中心原负责人辞任后，余智晟主动请缨接手品牌部。

　　此前余智晟长期在深圳政府部门工作。曾担任深圳市文化局副局长、深圳市民政局副局长、深圳市福田区委副书记、政法委书记等职务。加入泰禾之前，余智晟曾在中科创公益基金会任执行理事长，该基金会隶属于中科创集团，由中科新材（002290.SZ）实控人张伟创建。

　　余智晟在政府系统工作时，他的直属领导为深圳市前市委副书记、政法委书记、社工委书记李华楠。4月10日，李华楠被双开。同一日，深圳警方通报打掉了张伟为首的涉黑犯罪集团，张伟被逮捕。媒体报道称，自4月11日起，余智晟就没有再在办公室出现过。

　　余智晟失联的具体原因尚未有官方结论，但若其果有问题，泰禾集团将难辞用人失查之纠。

　　艰难一年

　　自2017年底泰禾天津项目大火以来，泰禾集团就风波不断，被现金流紧张、裁员和高管离职等风波紧紧包围。

　　泰禾集团4月12日披露的2018年报显示，去年泰禾营收309.85亿元，净利25.55亿元，同比分别增长27.35%和20.25%，总资产2431.4亿元，同比增17.8%。

　　但业绩增长没能掩盖泰禾集团依旧严峻的负债问题。财报显示，截至去年底，泰禾集团货币资金148.95亿元，但负债总额达到2112.47亿元，相比2017年末的1813.02亿增加了近300亿元，资产负债率高达86.88%。

　　2018年，标普、惠誉、穆迪先后将泰禾集团的主体信用评级下调。而在今年1月，联合信用评级将泰禾集团列入信用等级观察名单。

　　年报披露之前，泰禾集团于4月1日披露了上市以来最大规模的高送转预案，拟向全体股东每10股转增10股，同时每10股派发现金红利2.2元。该预案一出就遭到深交所连夜追发关注函，要求其对公司经营情况和分红决策进行说明和解释。