业主不交物业费，物业公司能否停水停电？ 戳这里为你解惑
2024-06-14 22:54:49来源：重庆刑事黎律编辑：居小桃
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原标题：业主不交物业费，物业公司能否停水停电？ 戳这里为你解惑
物业有权断水断电吗？没有交物业费，物业有权断业主的水和电吗？当然没有，只有供水供电公司在业主不按时缴纳水电费，催告后还不缴纳的情况下，才可以停水停电，物业公司可没有这么大的权利。因为水电不是物业公司的，物业公司只是代收代付，自来水公司、供电局去委托物业公司去管理水电。如果物业擅自断了业主的水和电，就是违法的。民法典第942条明确规定，物业不得采取停止供电、供水等方式催交物业费，如果业主违约逾期不交物业费的，物业可以先行催告业主支付，业主还是不支付的，物业可以进行起诉或者是仲裁。
所以，如果你遇到物业擅自停你家的水和电，比如导致你冰箱的东西龙虾鲍鱼什么的都坏了，你养的鱼也死了，自然给你造成了损失的，你可以直接起诉向物业公司索赔。又或者因为停水停电你不得不在外面租房子，租房子就会产生租金，租金要由物业公司来承担。之前有过类似的案例的。现在你知道了吗？
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