购买法拍房都有什么流程？ 法拍房的购房流程了解一下

　　原标题：购买法拍房都有什么流程？  法拍房的购房流程了解一下

　　这几年，随着房地产行业的火热，购房者把目光放在了法拍房上。但是法拍房和普通商品房有着本质的区别，购买流程也大不相同。本文将详细讲解一下法拍房的购房流程，希望能帮助到您。

　　1．前期准备：购房者需要提前详细了解法拍房相关信息和市场情况，确定自己的购房预算和需求。

　　2. 筛选房源：法院会公示一些法拍房源通，购房者可以挑选符合自己要求的法拍房。

　　3．实地查看：购房者尽量实地查看房屋状况，包括房屋结构、装修、周边环境等。

　　4．调查房屋情况：有很多因为不了解房屋具体情况，而影响入住的例子。因此购房者需要了解房屋产权、欠费情况（如水电气、物业等）、是否存在租赁等，可委托专业机构进行调查。

　　5．竞拍准备：在拍卖平台注册账号，缴纳保证金。拍卖成功，保证金充当房款一部分，不成功，自动退还到账号。

　　6．参与竞拍：按照规定时间和流程参与竞价，出价非常讲究技巧。

　　7．竞拍成功：若竞拍成功，按照要求支付尾款。

　　8．办理手续：与法院联系，办理房产过户等相关手续。

　　9．交接房屋：与相关方面完成房屋交接。

　　需要注意的是，法拍房可能存在一定风险，购买前要充分了解和评估，谨慎决策。