建设用地使用权出让合同应当包括哪些条款？戳这里涨姿势

　　原标题：建设用地使用权出让合同应当包括哪些条款？戳这里涨姿势

　　民法典建设用地使用权出让合同主要条款有当事人的名称和住所；建设用地使用权期限；出让金等费用及其支付方式等。

　　网友咨询：

　　建设用地使用权出让合同应当包括哪些条款

　　律师解答：

　　建设用地使用权出让合同一般包括的条款如下：

　　（1）当事人的名称和住所；

　　（2）土地界址、面积等；

　　（3）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

　　（4）土地用途、规划条件；

　　（5）建设用地使用权期限；

　　（6）出让金等费用及其支付方式；

　　（7）解决争议的方法。

　　律师补充：

　　建设用地使用权消灭的情况：

　　1.存续期限届满。建设用地使用权如果定有期限，则存续期限届满，建设用地使用权即归于消灭。但划拨土地使用权一般没有期限的限制，故不存在因存续期限届满而消灭。

　　2.建设用地使用权收回。在发生法律规定的事由时，建设用地所有权人有权收回土地使用权。在建设用地使用权被收回时，建设用地使用权即归于消灭。

　　3.土地灭失。土地灭失指因自然原因而造成的建设用地使用权客体消灭，如河流改道、山体滑坡、地震等。土地使用权以土地为标的物，作为标的物的土地灭失，土地使用权自不能存在，归于消灭。

　　【法律法规】

　　《中华人民共和国民法典》第三百四十八条

　　通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

　　建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

　　（一）当事人的名称和住所；

　　（二）土地界址、面积等；

　　（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

　　（四）土地用途、规划条件；

　　（五）建设用地使用权期限；

　　（六）出让金等费用及其支付方式；

　　（七）解决争议的方法。