购房贷款年龄限制是多少？ 个别银行可能会有不同的规定
2022-05-26 22:59:31来源：荟满鹅编辑：居小桃
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原标题:购房贷款年龄限制是多少？ 个别银行可能会有不同的规定
按照各个银行对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。
按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况都会比公积金的年限稍短。
在二手贷款中，银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出限定，如借款人年龄不得超过65岁。
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