美特斯邦威以3亿元出售房产自救 从“不走寻常路”到无路可走?

　　原标题：美特斯邦威以3亿元出售房产自救 从“不走寻常路”到无路可走?

　　曾几何时

　　一则 “不走寻常路”的广告语

　　让美特斯邦威火遍大江南北

　　不过它现在的日子并不好过

　　去年

　　美特斯邦威被曝拖欠工资

　　已闭店700多家

　　近日，又再次传出

　　美邦服饰卖房“回血”消息

　　6月20日，曾以“不走寻常路”这一品牌广告语火遍全国的上海美特斯邦威服饰股份有限公司（下称“美邦服饰”，002269.SZ）发布公告称， 拟以现金交易方式出售所持有位于沈阳的两处店铺，交易价格为3亿元。

　　美邦服饰公告截图。

　　3亿元出售两处店铺

　　总面积超一万平方米

　　美邦服饰的主营业务为服装的设计研发、品牌推广以及终端销售，旗下拥有Metersbonwe（即美特斯邦威）、ME＆CITY、Moomoo等时尚休闲服饰品牌。

　　美邦服饰6月20日的公告显示，为盘活公司资产，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司（下称“雅戈尔服饰”）出售所持有的位于沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺，经双方协商最终确定交易价格为3亿元。

　　美邦服饰公布的资产评估报告显示，太原街1号房产共五层，建筑面积为10438平方米，评估价值2.98亿元；太原街1-1号房产共三层，建筑面积为278平方米，评估价值184万元。

　　据资产评估报告，这两处房产所在的太原街，是沈阳地区经济发展标志性路段，周边交通通达度良好，公共服务设施齐全，商业聚集度高。

　　公告称，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。本次交易所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响，最终数据以公司年度经审计的财务报告为准。

　　4年亏损超29亿

　　多次卖房“回血”

　　这并非美邦服饰首次向雅戈尔服饰出售房产。

　　2022年12月，美邦服饰就以盘活资产为由，向雅戈尔出售其所持有的位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺。在此之前，美邦服饰向雅戈尔出售了其所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺。

　　不仅是出售店铺资产。将时间倒回到2021年，美邦服饰与控股子公司上海邦购信息科技有限公司共同持有的上海模共实业有限公司股权也被悉数出售。

　　出售资产背后，是美邦服饰业绩的持续下滑。

　　据财报数据，2019年至2022年，美邦服饰营业收入连续4年下滑，归母净利润持续为负， 4年合计净亏损超29亿元。

　　上海仅剩3家门店

　　均不在市中心

　　亏损扩大的同时，昔日“服装巨头”亦急速瘦身。2022年末， 美邦服饰直营店铺仅剩29家，加盟店铺997家，一年之内共关闭了689家门店。

　　记者通过美邦会员中心官方小程序查询到，上海目前仅剩下三家门店，而且位置都不在市中心，早已和过去的规模不能相比。

　　此前上海南京路上的美邦门店

　　已于2022年3月正式停业

　　不仅是在上海，周边的南京、杭州等地，美特斯邦威的不少门店也陆续关闭。

　　△美特斯邦威江宁某商场门店

　　虽然线下的门店关闭了不少，但其线上门店仍在正常经营，衣服的价格比较亲民，并且优惠促销力度不小。 不过从销量上看，该品牌服饰的月销量却算不上优秀。

　　曾是当之无愧的“步行街之王”

　　网友感慨：如此下场，令人唏嘘

　　若论起当年的风光，在美特斯邦威面前，森马、以纯、佐丹奴、真维斯只能称之为“小弟”。

　　诞生于1995年的美特斯邦威，堪称国民服装品牌。一句“美特斯邦威——不走寻常路”风靡一时，众明星为品牌代言，让美特斯邦威变得家喻户晓。当时走在潮流前线的美特斯邦威，也成为无数少男少女的逛街“打卡地”。电视剧《一起来看流星雨》里的“美特斯邦威梗”至今仍被熟知。

　　曾经，在三四线城市备受追捧的美邦服饰，业绩也一路起飞。2008年，美邦服饰在深交所上市，成为A股休闲服饰第一股。2011年，美邦服饰营收约99.45亿元，归属于上市公司股东的净利润约12.1亿元，创造了当时的“业绩神话”。

　　昔日温州“小裁缝”，一手缔造“美邦帝国”的周成建，身家也由此大涨。在2008福布斯中国(大陆)富豪榜中，他以136亿的身家成为浙江首富，排在全国第五位。此后多年，亦连续登上福布斯富豪榜和胡润百富榜。

　　不差钱、有“人缘”的美特斯邦威，经营盘子也越铺越大。 2013年，美特斯邦威的全国门店数超5000家，成为当之无愧的“步行街之王”。

　　但这些年，国内外快时尚品牌崛起、“国潮”也在迅猛发展，更新潮的设计、更快地推陈出新对美邦服饰的市场份额造成不小冲击。

　　或许是没有及时适应潮流变化，美特斯邦威等一众曾经被熟知的服装品牌，渐渐成为了“过时”和“土味”的代名词。

　　网友唏嘘

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　　美邦服饰还能东山再起吗？

　　美邦服饰这一波操作，能改善其目前的状况吗？

　　鲸平台智库专家何权津表示，时尚零售行业一直在经历快速变化和激烈竞争。面对新兴电商平台、快时尚品牌以及消费者需求的变化， 传统实体零售商需要不断适应和调整。

　　“这次出售可能是美邦服饰为了应对行业环境变化，而做出的策略性决策。”不仅如此，何权津认为，这次出售店铺可能是美邦服饰为了优化资产结构、调整业务重心而采取的措施。通过出售不符合公司战略发展的资产，可以获得现金流，用于支持公司其他方面的发展。

　　盘古智库高级研究员江瀚认为，美特斯邦威能否自救成功，还需要看其后续的战略调整和市场表现。 “如果能够及时调整战略，加强品牌建设和产品研发，提高产品质量和服务水平，那么就有可能在激烈的市场竞争中脱颖而出。”但是，如果无法有效应对市场变化，那么美邦服饰可能会面临更大的挑战。

　　时尚总在轮回，青春却如流水

　　我们长大了

　　品牌没有跟上我们脚步的话

　　也只能成为一代人的集体回忆了

　　对此，你怎么看？

　　你还记得自己最后一次买美邦

　　是啥时候吗？