绿城中国一周内两发新债筹资5亿美元 超2000亿负债压身处境艰难

　　1月30日，绿城中国发布公告称，公司的全资附属公司冠诚控股将发行1亿美元的优先永续票据，初步分派率为每年7.75%。预期票据发行将于2月8日完成。

　　绿城中国在公告中表示，发行优先永续票据的所得款项净额预计将约为9900万美元。公司拟将发行票据的所得款项净额用于为集团若干现有债务再融资及用作一般公司运营资金。

　　在此前1月28日，绿城中国亦曾发布公告，发行一笔4亿美元的优先票据，所得款项净额同样用于现有债务再融资及用作一般公司运营资金。

　　搜狐财经“公司深读”梳理发现，从2018年起至今，绿城筹资折合人民币约260亿元。而截至2018年中期，绿城中国总负债2051.51亿元，负债率近80%，净资产负债率55.1%。其中一年内需偿还的短期借款共246.76亿元。

　　业绩未完成预定目标，融资力度加大

　　绿城中国是为数不多未完成去年业绩目标的房企。2019年1月7日绿城发布了业绩报告：截止2018年末，绿城实现总合同销售金额1564亿元，同比2017年的1463亿元增长约6.9%。按照年初定制的1600亿元销售目标，完成率约97.8%。

　　6.9%，这是也绿城自2016年以来的最低增速。据克而瑞数据显示，2018年，TOP100房企同比增速高达30%。在多数房企业绩大跃进的环境下，绿城由2017年的第11名下降至第17名。