物管行业进入兼并时代?龙湖物业壕掷12.73亿元收购亿达服务
2021-03-12 21:43:00来源:GPLP犀牛财经编辑:居小桃
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原标题:物管行业进入兼并时代?龙湖物业壕掷12.73亿元收购亿达服务
物业公司并购大戏继续上演。
3月4日,亿达中国(03639.HK)发布公告称,已将旗下物业板块亿达服务全部股权出售给龙湖物业,交易代价为12.73亿元。
公告显示,交易完成后,亿达中国不再持有亿达服务的任何权益,亿达服务也不再是亿达中国附属公司,并将其从综合财务报表中脱离。
来源:亿达中国公告
公开资料显示,亿达服务成立于1996年,是亿达中国全资控股子公司,主要从事住宅、商用及产业园区物业管理服务。截至2020年12月31日,亿达服务的资产总值和资产净值分别为3.93亿元、1.67亿元。
对于出售缘由,亿达中国表示,新冠肺炎疫情对物业销售业务产生负面影响,出售事项将让集团通过出售一项辅助性业务线,迅速收回资金及弥补短期流动资金短缺,同时与买方建立合作关系。此外,出售所得款项净额拟用于偿还集团负债。
从 数据来看,亿达服务2020年录得收入4.81亿元,除税前溢利0.62亿元,在管面积1663.6万平方米。而龙湖物业2020年上半年实现收入24.9亿元,预计全年达到60亿元,居于行业前列。
龙湖物业方面也表示,收购亿达服务是合作共赢,符合龙湖物业城市布局选择,双方能够在服务产品上形成有机互补,实现长久的良性发展。
值得一提的是,此次被收购,亿达服务向龙湖物业做出了业绩 ,截至2024年12月31日止4个年度的各年,亿达服务及附属公司的账面净利润将不低于7147万元。若期间无法完成业绩 ,亿达服务需赔偿的违约金达差价的14.24倍。
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