千亿“宏愿”降速 盈利能力疲软 弘阳地产（01996.HK）该如何破局？
2021-01-22 21:22:41来源：GPLP犀牛财经编辑：居小桃
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原标题：千亿“宏愿”降速 盈利能力疲软 弘阳地产（01996.HK）该如何破局？
1月8日，弘阳地产（01996.HK）发布了2020年销售数据报告，截至2020年12月31日，弘阳地产实现累计合约销售金额865.0亿元，同比增长32.8%；累计销售面积为591.56万平方米，平均销售价格1.46万元/平方米。
来源：弘扬地产公告
公开资料显示，弘阳地产成立于1999年，2018年7月，在港交所上市，业务范围主要包括房地产开发与销售、商业物业投资与经营、酒店业务等。
2017年，弘阳集团董事长曾焕沙曾提出“2020战略”，表示要在2020年完成千亿销售目标。
但在两年后，弘阳地产的“千亿目标”却变少了。在2020年初的业绩发布会上，弘阳地产把2020年的全年销售目标定为750亿元。
对于千亿目标降速，弘阳地产表示，未来主要是完成从“快速增长”到“持续、健康、有质量的快速增长”的战略升级，进一步提质增效。
此外，从相关数据来看，
2017财年至2019财年，弘阳地产的毛利率分别约为40.6%、31.2%、25.1%，呈逐年下滑趋势。2020财年上半年，弘阳地产的毛利率和净利润率再次下滑，其中，毛利率为25.3%，同比下滑3.7%；净利润率为9.3%，同比下滑9.2%。
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