闽系地产开发商金辉控股通过聆讯 负债率高踩融资“两道红线”
2020-10-15 17:12:01来源：GPLP犀牛财经编辑：居小桃
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原标题：闽系地产开发商金辉控股通过聆讯 负债率高踩融资“两道红线”
10月8日，金辉控股通过港交所聆讯，或将于10月底完成上市。
图源：金辉控股招股书
金辉控股的上市之路可谓一波三折。早在2013年9月，金辉控股就首次向港交所递交了上市申请书，但在6个月后因申请状态失效而终止。
2016年1月26日，金辉控股转战A股，向上交所递交了上市申请书，但这一等就是4年没有结果，2020年3月，金辉控股撤回A股上市申请，于4月审核程序终止。
2020年3月25日，金辉控股向港交所二度递交上市申请书，9月26日申请状态又显示“失效”，金辉控股二战港交所又失败。
时隔2日，2020年9月28日，金辉控股再向港交所递交了上市申请书，最终于10月8日通过了港交所聆讯。
金辉控股招股书显示，2017年至2019年，金辉控股实现收入分别为117.77亿元、159.71亿元、259.63亿元，同期毛利分别为37.92亿元、61.65亿元、48.09亿元。
2020年前4个月，金辉控股的收入、毛利分别为29.29亿元、7.80亿元，而2019年同期收入、毛利分别为44.54亿元、12.48亿元。
图源：金辉控股招股书
截至2020年4月末，金辉控股净资产负债率为180%，现金短债比为0.4倍。截至7月末，金辉控股剔除预售账款的资产负债率为45.5%，踩中了房企融资新规中的“两道红线”，即“净负债率大于100%、现金短债比小于1.0倍”。
金辉控股成立于1996年，前身为福建金辉房地产有限公司，控股股东为林定强、林凤英夫妇，持有金辉控股96%的股份。
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