“土地收割机”融信中国扩张后遗症来了！资产负债率高达81.29%
2020-09-22 18:47:22来源：GPLP犀牛财经编辑：居小桃
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原标题：“土地收割机”融信中国扩张后遗症来了！资产负债率高达81.29%
8月31日，融信中国(03301.HK)发布的2020年中期业绩报告显示，上半年融信中国收益为210.66亿元，同比下降20.85%；期间溢利为16.46亿元，同比下降53.12%；股东应占溢利为9.08亿元，同比下降54.12%；毛利为31.40亿元，同比下降50.36%；毛利率14.91%，同比下降9.3个百分点。
来源：融信中国半年报
此外，中期报告显示，融信中国净负债率自2019年12月31日的70%上升至2020年6月30日的91%，仅半年就上涨了21个百分点，剔除预收款后的资产负债率为73.8%。
如此高负债的形成，来源于融信中国大规模的扩张。2015年到2018年，融信中国仅用3年时间，就将规模从两百亿元扩大到千亿元。
值得一提的是，2016年，融信中国曾在上海耗资110亿元拿地，溢价率高达139%，楼面价达10.02万元/平方米，创下当时国内最贵“地王”，一时名声大躁。此后2017-2019年，融信中国更是加速拿地，从“地王”变成了“土地收割机”，在杭州、南京、苏州等地也举牌拿下多个“地王”。
疯狂扩张后融信中国的债务也高居不下，截至2020年6月末，融信中国的负债总额合计达1794.49亿元，资产负债率为81.29%。
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